1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
小金井市
61.6万円/㎡
前年比-10.5%
リーベスト武蔵小金井
東京都小金井市前原町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 53.89㎡の場合
相場
4,249万円
78.9万円/㎡
1,672
3,390
5,108
6,827
AI査定結果
推定相場価格
4,249万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜5,108万円
62.9万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
リーベスト武蔵小金井
4,080万円（75.7万円/㎡）/ 2階 / 53.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,080万円 | 75.7万円 | 2階 | 53.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 5,099万円 | 85.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,099万円 | 85.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,400万円 | 73.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,499万円 | 91.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 5,399万円 | 90.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,798万円 | 57.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/11 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,480万円 | 86.2万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,180万円 | 76.6万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | アドリーム武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/08 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日パリオ小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅13分 | 3,780万円 | 70.3万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,650万円 | 77.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,998万円 | 83.6万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、小金井市では10.5%下落しています。